O que é lance
Lance é uma oferta de pagamento antecipado que o participante faz na assembleia para tentar ser contemplado antes do prazo natural. O valor costuma ser um percentual do crédito, usado para abater o saldo devedor.
Tipos mais comuns
- Lance livre: você escolhe o valor. Ganha quem oferecer o maior percentual, respeitado o mínimo do grupo.
- Lance fixo: o percentual é definido pelo grupo, e se mais de um participante der o mesmo lance, há critério de desempate.
- Lance embutido: parte do próprio crédito é usada para cobrir o lance. Aumenta a chance, mas reduz o valor que sobra para a compra.
Como se organizar
- Defina quanto você pode oferecer sem comprometer sua reserva
- Considere recursos como FGTS (no consórcio imobiliário, conforme regras) ou outras economias
- Verifique as regras do grupo: algumas administradoras permitem mais de um tipo de lance
- Acompanhe o histórico de contemplações do grupo para estimar o lance competitivo
Limites do lance
Mesmo um lance alto não garante a contemplação, pois outros participantes podem oferecer mais. Planeje a compra considerando também a possibilidade de espera.
Consórcio não é investimento nem financiamento: a contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme o contrato do grupo. Valores, prazos e condições são ilustrativos e podem mudar sem aviso prévio. Leia o contrato antes de aderir.