O que é lance
Lance é uma oferta de pagamento antecipado feita na assembleia para tentar ser contemplado antes do prazo natural. O valor costuma ser um percentual do crédito, usado para abater o saldo devedor.
Tipos mais comuns
- Lance livre: você escolhe o valor, e ganha quem oferecer o maior percentual, respeitado o mínimo do grupo
- Lance fixo: o percentual é definido pelo grupo, com critério de desempate
- Lance embutido: parte do próprio crédito cobre o lance, o que aumenta a chance, mas reduz o valor que sobra para a compra
Como organizar os recursos
- Defina quanto você pode oferecer sem comprometer sua reserva
- Considere recursos como FGTS, no consórcio imobiliário, conforme as regras vigentes
- Verifique quais tipos de lance o grupo aceita
- Acompanhe o histórico de contemplações do grupo para estimar o lance competitivo
Limites da estratégia
Mesmo um lance alto não garante a contemplação, pois outros participantes podem oferecer mais. O lance também reduz o dinheiro disponível para outras finalidades. Planeje a compra considerando a possibilidade de espera.
Conclusão
O lance é uma ferramenta para antecipar a contemplação, não uma garantia. Entenda as regras do seu grupo e só ofereça o que cabe no seu orçamento.
