Planejar a compra reduz o custo
Comprar um imóvel envolve preço, entrada e financiamento. O consórcio é um caminho para quem pode planejar. Veja um passo a passo.
Passo a passo
- Defina o orçamento: quanto você pode pagar por mês e quanto tem para lance
- Compare as propostas: peça o valor total a pagar no prazo, com todas as taxas e uma estimativa de reajuste
- Escolha o grupo: observe prazo, taxa de administração, fundo de reserva e regras de lance
- Concorra à contemplação: pague as parcelas em dia e participe das assembleias, por sorteio ou lance
- Pesquise o imóvel: confira a matrícula, a documentação e a regularidade do vendedor
- Formalize: siga as regras do grupo e da administradora para liberar o pagamento
O que o consórcio permite
- Comprar imóvel residencial ou comercial, terreno, construir ou reformar, conforme o grupo
- Usar o FGTS em algumas situações, como lance, conforme as regras vigentes
- Negociar a compra com o crédito liberado
O que exige atenção
- A contemplação não tem data certa
- O saldo devedor é reajustado por índice previsto em contrato
- O imóvel passa por avaliação e a documentação precisa estar regular
Conclusão
Com planejamento, o consórcio pode ser um caminho previsível para o imóvel. Converse com um especialista, leia o contrato e compare o custo total antes de aderir.
